很多的情况下，我们就是做梦也想自己全款买一套房子的，但是事实就是没有钱。奈何自己还想要现在就买房子的尴尬境界。济宁现在有0首付买房就完全给你缓解了这个尴尬的局面的。那么，济宁现在有0首付买房吗?济宁0首付买房如何操作?

一、济宁现在有0首付买房吗

1、济宁零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。

2、济宁零首付的楼盘能宽限到交房前2年内分期付完，零首付买房有何风险对购房者来说，其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱，而不是首付钱减少。除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。

3、济宁不少楼盘指定房源推出低首付或零首付，换言之就是户型、朝向不怎么好的房源才拿出来零首付。零首开发商垫首付给予的还款期限也不长，基本在12年内。在这期间，购房者既要为首付款攒钱，还得还房贷，压力肯定比只还房贷的购房者要大。如果到期后拖欠开发商的首付款，可能还要交蛮高的罚息。

二、济宁0首付买房如何操作

1、购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。给你举个例子，比如看中一套房子70万，开发商作价100万，开一张30万的收据，然后其他的70万从银行贷款，这就是0首付。你没有花一分钱，70万全部都是银行贷款。

以上就是对济宁现在有0首付买房吗以及济宁0首付买房如何操作的相关内容。所谓的零首付，其实就是说购房者在购买时的首付款是有开发商或者是担保中介来进行代付的，贷款人通过每月来进行偿还。