现如今是库存量大的房产时代，也因为如此，房价才不像几年前那样直线上涨的状态。但是现在也没有下滑的趋势，只是政府给我们提供了很多便利的。像海南办理零首付购房这样的类型的。今天，小编就和大家探讨一下，现在海南在哪里办理零首付购房?海南办理零首付购房要花钱吗?

一、海南在哪里办理零首付购房?

1、在海南银行就可以办理零首付，海南各个银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称零首付贷款买房。

2、在海南零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

3、对于海南开发商来说，零首付需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，面临很大的资金压力。海南的开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解，如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。

二、海南办理零首付要花钱吗?

1、海南零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。

2、海南的零首付的楼盘能宽限到交房前2年内分期付完，零首付买房有何风险对购房者来说，其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱，而不是首付钱减少。除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠。该给开发商多少钱还是要给多少。

以上就是小编整理的关于海南在哪里办理零首付购房以及办理要花钱对于房屋贷款有没有零首付来说，零首付贷款买房虽然在一定程度上解决了我们的燃眉之急，但是却加大了后期还款的压力。