有些人认为，房屋是我的，那我要卖给谁就可以卖给谁。那事实是不是这样呢？房屋的买卖交易是有一定的出售要求的，作为房屋的主人你也不能想卖给谁就卖给谁。下面，我就为你们讲讲郑州按揭的房屋可以出售吗？郑州按揭的房屋需要什么材料？

郑州按揭的房屋可以出售吗

１．郑州市，简称郑，是河南省的省会，国家历史文化名城，中国中部地区重要的中心城市和国家重要的综合交通枢纽。郑州位于河南省中部偏北，黄河下游。自古至今均为交通要塞，素有“中国铁路心脏”之美誉。

２．至2011年，全市常住人口885.7万，其中市区常住人口437.3万。居民以汉族河南人为主，母语为中原官话的郑州方言。郑州为七朝古都、中国八大古都之一、中国历史文化名城、中原文化代表、世界历史都市联盟成员城市。

３．按揭的房屋可以出售的。按揭房屋买卖流程：首先是将剩余的银行房贷还清，然后撤销他项权证的抵押，最后是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。

４．因为你的房子产权不完全属于你。银行贷款部分是银行的他项权利。银行对你的这套房子行使他项权利。除非是把银行的钱还清了，产权全部属于你了，去房产局注销预抵押登记。房子就可以拿来自由交易买卖了。

５．房子，只要你过户到你自己的名下了，房产证上写的是你的名字和身份证号，这房子就是你的了，你就有权利出售出租或者自己住。只是税费不同。现在房产交易需要贷款还清（自己直接还清，自己筹钱还清，找人借钱还清），才能走官方的正式交易流程，在此之前你可以去房屋交易中介登记售房，有买主之后签完三房合同再还清贷款。

郑州按揭的房屋出售需要什么材料

贷款人准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚带夫妻双方资料），就可以了。

首先，我们应该明白，按揭房屋是可以进行出售的，但是首先要有房产证明，和土地使用证明。上述文章讲的就是关于郑州按揭的房屋可不可以出售以及郑州按揭的房屋出售的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。