在我们来进行购买房屋的时候，基本上都是听说过通过零首付的方式来进行购买房屋的，这对新楼房来说，不是什么困难的事情，但是对于二手房屋来说，如果是零首付的话，就是属于骗贷的一种行为，那么，南宁二手房零首付流程是什么？南宁二手房可以零首付吗？

南宁二手房可以零首付吗

1、二手房不能零首付，因为银行给你办贷款时，要看你的首付证明，首套房一般是房款的３０％，有这部分首付，银行才会给你贷款。

2、按规定如果你是首次置业，所购房产在９０平米以下的，银行最高可以做到二成首付，但这个二成首付是指银行的评估价格要高于你所购物业的成交价格才可以。

3、其实所谓的零首付是指在贷款的环节中有工作人员可能存在违规行为，但这种行为不但违规，同时对贷款人本身也存在极大的风险，因为这样会影响到个人的信用，银行在审批时可能会以你提供虚假资料为由，拒绝你的贷款申请．３．银行除了要看物业的评估价，当然要会审查物业的成交价格及其真实性。

南宁二手房零首付流程是什么

1、二手房不能零首付，零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

2、其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

以上就是对南宁二手房零首付流程是什么以及南宁二手房可以零首付吗的相关内容。在我们来进行选择购买房屋的时候，最好还是不要通过这类零首付的方式来进行购买，这样会对以后的生活带来很大的压力的。