相信现在佳通做一些小投资的是非常多的，不过这个时候会需要很多的钱款，那么好的办法就是办理房屋抵押贷款，不过大家对于二手房抵押贷款需要的时间以及具体流程是不熟悉的，下面就让小编为大家来了解一下看看具体情况。

淮南二手房办理抵押贷款需要多长时间？

１、办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在１－３个月之间。

２、稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。

３、当然，如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至１０个工作日。而且这种方法因为也是走的银行，所以安全上要高出许多，利息也是按照银行低利息来走的。

淮南二手房办理抵押贷款流程是什么？

１、提交所需证件。房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；收入证明（需盖公章）。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的５－９成。

２、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

３、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

以上就是小编为大家了解到的淮南二手房办理抵押贷款需要多长时间？淮南二手房办理抵押贷款流程是什么？相信大家读了本篇文章会让更加的了解二手房的交易流程以及需要办理的手续。