普通商品房的买卖过程中重要的就是土地证和房产证这两张证，土地证是证明房屋归属的一个证件。重要的一点是在拆迁的时候有土地证的房屋还能获得土地补偿，不仅是房屋补偿，说到土地证，下面我们就来说一下防城港复式楼有土地证吗？防城港复式楼的土地证如何办理？

防城港复式楼有土地证吗

1.任何性质的房屋都是有土地证的，没有土地证的房屋是不合法的，是不能够进行买卖交易的，所以遂宁复式楼也是有土地证的。

2.需提供登记资料:土地登记申请书；土地权利人身份证明，代理人身份证明(复印件)；土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证)；《房屋所有权证》原件或复印件。

3.与转让单位签定协议；报规划部门申请书；可行型研究报告及计划委员会批复；建筑总平面图一份；标明场地所在位置的地形图四份；征地委托书用地单位三份；项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复；营业执照﹑批准证书、合同、章程及批复；总平面图，地形图。

防城港复式楼的土地证如何办理

1.首先要申明的一点是，遂宁复式楼和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理土地证；通常《购房合同》中有关于委托遂宁复式楼开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

2. 防城复式楼办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明原件及复印件，土地使用权分割转让许可证简称土地分割证，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》原件及复印件，到土地部门申请办理即可。

3.办事程序:接件—初审—审核—签发—制证—收费发证，工作时限20日；

总而言之，任何性质的房屋都是有土地证的，没有土地证的房屋是不合法的，是不能够进行买卖交易的，所以遂宁复式楼也是有土地证的。还有在办理遂宁复式楼土地证之前，好了解一下办理遂宁复式楼土地证的需要什么流程以及材料，这样可以帮你节省很多时间。以上就是小编对遂宁复式楼办理土地证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。