零首付可以降低我们的购房门槛，特别适合一些手头暂时有点紧的朋友，可以起到暂时缓和资金矛盾的作用。也就是说，如果你想买房，但是近段时间有点资金紧张，那你可以考虑“零首付”，那宿迁零首付买房划算吗？宿迁买中介二手房零首付安全吗？

宿迁零首付买房划算吗？

一、宿迁开发商垫付首付款，让“零首付”得以实现，这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。面对各地房地产市场频频降价的情况，房地产公司被迫采取促销办法，回收现金流。天下没有免费的午餐，开发商垫付首付款，有的是要偿还利息，有的通过暗地提高房价拿回收益，反而变相提高了房价。

二、宿迁零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。如果是开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。

宿迁买中介二手房零首付安全吗？

一、首先，要明确的告诉大家，非常不安全，相当于中介给你付了首付，你要支付给中介高额的利息。等于找中介借高利贷。

二、所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

三、专家表示“零首付”和“低首付”性质是一样的，开发商帮购房者垫付首付款，帮不符合条件的购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，本身存在很大金融风险，不符合相关政策的。

以上就是小编整理的关于宿迁零首付买房划算吗以及宿迁买中介二手房零首付安全吗的全部介绍了，希望大家对零首付购房有一定的了解，这样如果朋友们想零首付购房也会更加谨慎考虑一下其中的利弊。