早在１９９８年中国人民银行发布的《个人住房贷款管理办法》中明确指出：“借款人须同时具备以下条件：无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的３０％作为购房的首期付款，那么是否有零首付的二手房呢，零首付二手房是否可靠呢，下面我们就一起来看一下吧，相信可以帮到大家的。

株洲有零首付的二手房吗？

１、株洲有零首付的二手房的，不过零首付是不被法律所保护的，如果真想零首付来购买二手房，需要想好了法律风险再来考虑。而现在所谓的零首付，无非就是首付有人或者中介帮你进行垫付了而已，然后你分期还的钱中，会有一部分是还给银行，另一部分还给曾经帮你垫付的人。

２、但是，现在国家已经明令禁止此类房产交易方式，所以若真要用此种方法买房的话，风险是很大的；而且这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。

３、零首付并不是购房者不用掏钱来付首付。其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。重要的一点，零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。

株洲零首付二手房可靠吗？

１、株洲零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。

２、株洲零首付二手房，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。

３、株洲零首付二手房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％。

上面这些就是为大家了解到的株洲有零首付的二手房吗？株洲零首付二手房可靠吗相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。