住宅楼怎么选，高层住宅不适合家庭有老人小孩的住户，低层住宅环境好但太接地气，聚居的类型人口复杂一出麻烦，散居生活也不便利，各种房屋都有其特点，相对的也有缺点，从人类聚居开始建筑就形成了点式的聚居和条式的聚居，那么什么是点式住宅，什么又是条式住宅呢？

什么是点式住宅

点式住宅,住栋体型有条形、板形和点形几种。点式住宅是因此种住栋在进深和面阔方向尺寸大体相当，在住区规划图上好似一点，所以人们称作点式住宅。

此种住宅在进深、面阔、方向、尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个点,故称点式住宅。以前所谓点式住宅楼，是指独立门栋的高层建筑，如今这一概念业已模糊。若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型比较活泼，朝向广，视野宽。

住栋体型有条形、板形和点形几种。点式住宅若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型可以比较自由活泼，朝向多，视野广。点式住宅的平面多以矩形、T形、风车形和三叉形为主,按户型分布的住宅楼类型：

1、板式结构：一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新建筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。

2、塔楼(点式)结构：一般为一梯多户，多采用框架结构，高层建筑，为了达到更好的采光通风效果，有发展出各种类型，如蝶型，丁字型，工字型等等。

什么是条式住宅

板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起，第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼，其实我们在买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长。

条式(板式)住宅：板式楼，“板楼从建筑物本身来说，反映的是一建筑物的长、宽、高之比。”就是东西长，南北短的建筑。

条式住宅(板式住宅)进深较小通常只有点式住宅，居住规划板式住宅的优点是：

(1)每户都有朝南的房间。

(2)便于形成过堂风。

(3)由于各居住单元相邻，外墙暴露少，墙壁保温功能好，造价也低。与点式住宅相比，条形板式住宅存在阴影大、抗震性差等问题。

点式住宅和调试住宅明显的差别就是聚居建筑的房屋所呈现的形态是点状分布的还是一条长型分布的，选着那种类型的房屋也是视自己情况而定，希望本篇文章对您有所帮助。