随着房地产市场的崛起，交易量大大增加，这其中房屋买卖出现的问题也越来越多了，但政府也会随着出现的问题积极的提出解决的方案，在现在的二手房买卖中通过网签备案能有效防止一房多卖的情况，那么在九江买小产权房如何网签？在九江买小产权房网签需要提供什么材料？

在九江买小产权房如何网签？

１、“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，没有所有权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

２、小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。

在九江买小产权房网签需要提供什么材料？

（一）全款买房需要准备的材料

１、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

２、单身：身份证、户口本、单身证明。

（二）贷款买房需要准备的材料

首先，声明一点小产权房银行是不给于贷款的，但是可以通过金融中介机构贷款，只是利率高些，具体材料可根据贷款机构要求，但是一般准备如下：

１、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，中介不同，需求不同）。

２、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

综上所述，本文主要讲了在九江买小产权房如何网签和在九江买小产权房网签需要提供什么材料的相关内容，想要购买小产权房子的人，可以参考一下本文。