潍坊在哪里办理零首付购房?办理要花钱吗

发布时间:2017-03-31 15:35

关于零首付购房大家并不清楚,不过想要办理这种业务的人是有很多的,所以我们今天一起了解一下关于零首付购房的各方面规定,相信大家看过以后会有一定的了解,这样在您需要办理的时候可以提前准备一下相关的材料,相信是可以帮助到大家的。

潍坊在哪里办理零首付购房?办理要花钱吗

潍坊在哪里办理零首付购房?

1、潍坊一般是去银行办理零首付购房的,很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。一种的本质上等同于分期的首付,即购房者的不支付或者少量的支付的首付。

2、开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。律师表示,零首付和低首付购房的做法,严格来讲有骗贷的嫌疑。

3、全部或者大部分购房资金都是贷款,也将给购房人带来还款压力。“不论还款时间拉得多长,终归是要还的,而且时间成本不低,还容易因此影响到个人的信用。与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房相违背,而且手续费和利息偏高,会带来沉重负担。

潍坊办理零首付购房要花钱吗?

1、潍坊办理零首付购房是不需要花钱的,零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

2、零首付购房,实为开发商垫付首付的行为。但是开发商在提供这种服务的同时,一般会与购房者签订购房合同。如果购房者出现无法还清首付款的情况,开发商有权收回房屋。有些开发商甚至还要求购房者支付违约金。

3、购房者实在看上了开发商的房子,而手头首付款不多,先对自己的资金情况做一个评估,详细了解零首付买房的相关风险后,再决定要不要买这个房子。

以上就是小编为大家了解到的潍坊在哪里办理零首付购房?潍坊办理零首付购房要花钱吗?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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