在很早以前大家买房都是全款，都是存钱到了买房的数额在买，但是现在都是首付买房，到银行贷款，而且现在加上公积金贷款这个福利，公司为员工购买了就可以享受这个福利，基本的人都会选择公积金贷款，不管是什么样的房子都可以使用，那么太仓别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少？

一、太仓别墅公积金贷款能贷多久？

１、在太仓贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买太仓别墅贷款门槛较高，多只能取得别墅价格６成的贷款。长的贷款期限也不能多于１０年。

２、但若太仓别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在太仓贷款利率上，很难享受优惠利率。

３、太仓外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但高贷款额度也不会超过７成。至于贷款期限，若是二手别墅，那么若房龄在五年以内，长贷款期限可以为２５年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于２０年。

二、太仓别墅公积金贷款利率是多少？

１、太仓住房公积金是专款专用，因为太仓别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的！只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的！

２、太仓普通住宅可以用公积金贷款，现行太仓公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

以上就是为大家整理的关于太仓别墅公积金贷款能贷多久？贷款利率是多少？看完文章大家对公积金的相关信息有所了解，如果是遇到自己也要买房使用公积金，希望可以更清楚的帮助到大家的需要。