生活中大家都明白，保障房贷款是可获一定补贴的，面对现在的房产市场，高房价已经成为了众多购房者购房的大障碍。想要买房，通过按揭房坚持下也许就买上了，但是作为低收入家庭，买房可能是这辈子都很难实现的。下面就买徐州保障房如何贷款，买徐州保障房贷款利率是多少？

买徐州保障房如何贷款

1、需要借款人合法有效的身份证明文件；

2、需要有正当职业和稳定的经济收入来源，具有足够的偿还本息的能力；

3、需要信用记录良好，无不良社会记录；

4、需要贷款人要求的其他条件。

买徐州保障房贷款利率是多少

1、2015年10月24日后申请房贷的可按新的4.9%利率(5年至30年)计算。

2、公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的33.25%。

3、而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为新利率。

4、一般购买保障房可以贷款。通常使用较多的办法是通过公积金贷款的方式来贷款。通过公积金贷款买保障房，要求借款人已经支付了不低于当地公积金贷款首付的低首付款，借款人符合公积金贷款的要求，同时，还要求借款人有稳定的收入来源，具备良好的还款能力，个人信用良好。

满足以上几个条件后，即可通过公积金贷款买房。此外，五年以上的保障房，还可通过商业贷款。不过，由于保障性住房的特殊性，一般银行都很少会受理此类贷款。不同城市、不同银行规定有所不同。具体以当地银行规定为准。希望关于买徐州保障房如何贷款以及贷款利率是多少的分享帮助到您。