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广东的别墅和楼房有什么区别

第一，广东别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。别墅是一种生活方式，是与自然景观息息相关的终极住宅形式。其次，它是住户身份品位和个性的标志，是“富人阶层”占有的领地。最后是别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变。

第二，然而广东楼房是指两层或两层以上的房子，为了满足人类最基本的居住需要。最早的概念是用于区别平房。而别墅是房地产中的顶级产品，为少数人居住。

第三，广东别墅和楼房的区别：１．别墅的价格比一般楼房高很多。２．别墅的私密性比楼房好。３．别墅没有公摊的面积，同时还有私家花园。４．别墅的环境比楼房好。５．别墅可以满足自己的很多需求。

广东的别墅和楼房哪个升值空间大

广东别墅和楼房哪个升值空间大要从多个方面来对比分析，在多方面综合评估之后才可以看出哪个更具有升值空间，并不是可以直接说出的。在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。

其次广东商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。还有环境包括生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产升值。生态环境要看有无空气、水流等公害污染及污染程度等。

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