选择一个小区，首先要考虑的是价格因素，按照网上提供的数据，每个月租房的费用好低于每个月工资的三分之一。此外，同一片区搜索低租金房源，可以通过三方面因素：

1)房龄，房龄较短租金相对较高，房龄较长租金相对较低，平均租金相差二三百元。

2)装修，装修一般，但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。

3)楼层，不带电梯、房龄较长的小区中，较高楼层租金较低，如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元。