如今农村的自建房数量越来越多，形式也越来越丰富，但是有很多朋友们都认为自建房自己想怎么建造就可以怎么建造，期间也不需要办理任何的手续和证件，显然，这种观念是错误的。那么，盛泽农村自建房需要哪些证件？盛泽农村自建房如何办理房产证？

盛泽农村自建房需要哪些证件

盛泽农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面：

1、提交盛泽农村自建房户的申请(说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况)村、社签字。

2、提交本户的户口簿复印件和户主身份证复印件。

3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、提交原《集体土地建设用地使用证》。

5、提交盛泽农村自建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

6、分家无房产的应附分家协议原件。

7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

9、新开宅的盛泽农村自建房户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。

盛泽农村自建房如何办理房产证

盛泽农村自建房需要办理房产证，首先需要满足申请条件，即申请人是本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。并且在办理时需要提供本人户口本，身份证等资料。

盛泽农村自建房房产证具体的办理办理程序如下：

1、盛泽农村自建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、盛泽农村自建房户向乡乡建办提出申请。

4、盛泽地区乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。

5、盛泽农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经由乡建办签字同意。

7、盛泽地区乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交当地县规划建设局审批(县行政服务中心)。

9、盛泽农村自建房户建房户领取产权证。

盛泽农村自建房需要哪些证件？盛泽农村自建房如何办理房产证？这下大家应该有所了解了吧！应该注意的是，农村自建房房产证的办理城市商品房的先买房后办证有所不同，由于农村自建房的宅基地需要审批，因此农村自建房想要办理房产证，是需要满足一定的条件才可以的。