按揭房在出售的时候比其他普通的房屋要复杂一些，这和它的性质有很大关联。所以性质越特殊的房屋在过户的时候需要注意的问题更多，更加要谨慎。那么下面，我就为你们讲讲合肥按揭房子怎么出售？合肥的按揭房子在出售的时候需要哪些手续？

合肥按揭房子怎么出售

合肥，安徽省省会，古称“庐州”、“庐阳”。合肥位于安徽省正中央，长江、淮河之间、巢湖之滨，襟江拥湖，沿海腹地、内地前沿、具有承东启西、贯通南北的重要区位优势，曾为扬州、合州、南豫州、庐州、德胜军、淮南西路等治所，有“江南唇齿，淮右襟喉”、“江南之首，中原之喉”之称，历为江淮地区行政军事首府。

安徽省的政治、经济、教育、金融、科技和交通中心，皖江城市经济带核心城市，合肥都市圈中心城市，长三角城市经济协调会城市，长江中下游城市群副中心城市，同时也是国家综合交通和通信枢纽之一。合肥拥有三所国家实验室和四座重大科学装置，是仅次于北京的国家重大科学工程布局重点城市，国家科技创新型试点城市。

合肥按揭房子出售。按揭房子可以转按揭贷款，转按揭贷款，是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由银行向买方发放贷款，用于偿还原按揭、抵押贷款，赎出房产证，以便办理过户，并由买方来偿还现按揭或者抵押贷款的业务。

合肥按揭房子出售需要哪些手续

１．合肥按揭房子出售。房子贷款还没有还清。大多数情况都是先用首付款把贷款还清了，解除抵押，过户。贷款房子卖房的流程：签订《房屋买卖合同》，卖家收定金。卖家收首付款，向银行申请提前还贷，解除抵押，获得房子的完整产权，买家打尾款，双方办理过户（资金监管），过户完成，卖家领尾款。

２．合肥按揭房子出售。二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。按揭中的房子怎么卖首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。

房屋的出售价格按市面上的全款房价格挂牌出售，减去你欠银行的钱，就是你拿在手中的钱。上述文章讲的就是关于合肥按揭房子怎么出售以及合肥按揭房子出售时需要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。