在中国的河北省，很多居民习惯在自己的土地上面建造自己使用的房屋，有些建造完毕之后会将之进行出租，或者进行出售，以获取一些微薄的利益。那么在下面，我就为你们讲讲河北自建房可以出售吗？河北自建房出售的时候需要什么手续？

河北自建房可以出售吗

１．如果通过出让方式取得国有土地，并自建房四层，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。自建房是我国传统建造方式的主流，在我国农村地区，居民都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。

２．自建房村集体范围内可以买卖，但须经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意才行。自建房可以进行买卖但是但买卖会受到限制，因为宅基地的所有权属村集体

在本村村集体范围内经村集体同意的，可以转让。

３．国家土地副总督察甘藏春曾在7月份新闻发布会上表示，国土资源部从1999年开始，就在全国不同地方，开展了农村集体所有建设用地使用权流转的试验、试点。虽然这是个趋势，但是尚未形成条例或者法令出台。根据以前案例来看，如果受让方是同村农民的，使用权的流转是可以进行的。

河北自建房出售要什么手续

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

卖方提供了上地房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），上地买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。上地买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。上述文章讲的就是关于河北自建房可不可以出售以及河北自建房在出手的时候需要有什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。