张家港自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗

发布时间:2017-04-12 11:56

自住商品房项目一旦开始启动,就可以在相关的网上或者楼盘处看到申购信息,大家都能对自住商品房的网上申请流程有一个大概的认识,再进行相关的操作之后便可以对其有充分的了解,那么张家港自住商品房选房流程是什么呢?张家港自住商品房是全款购买吗?

张家港自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗

张家港自住商品房选房流程是什么?

1、购房家庭按通知时段到场,凭购房人身份证原件及其他需携带资料,经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选;工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料,购房家庭按顺序排队等候,经工作人员审核后进入选房区正式选房。

2、开始正式选房。进入选房区后,购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有3天左右,所以在选房之前要挑选好户型和房源,做好记录。

3、交纳定金。完成选房后,购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金,开发商财务人员开具收据。

4、签订认购书。购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。

5、如有贷款,另做咨询。

张家港自住商品房是全款购买吗?

只要符合相关的条件而且有想要购买自住型商品房的意向,每个申请家庭只能选择一套自住型商品房,全款这个主要依据个人经济能力,如果是一次性付款的话,签订合同时需要注意以下几点:

1、付款的金额额度是否正确,开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了;自住商品房房产证及国土证办理的约定期限;自住商品房的交房时间;自住商品房的房屋使用年限。

2、自住商品房开发商合同补充协议是否合理,涉及的交房标准,仔细留意,避免交房时不必要的麻烦;签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

3、还有需要根据合同规定,当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款和公积金贷款及其他付款方式。

一般签完购房合同后,买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购)登记手续,预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要,只有在办理完预售(预购)登记后,购房合同才能生效。

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