经济适用住房指的是根据国家的经济适用住房建设计划来安排建设的住宅。是由国家统一下达计划，该用地一般是实行的方式划拨，但是免收土地出让金，而对于各种经过批准的收费则实行减半的政策来征收，经济适用房的出售价格为实行的政府指导价。如果在哈尔滨想要买卖经济适用房要如何进行？有哪些买房的政策？

哈尔滨经济适用房如何买卖？

我们所谓的经济适用住房其概念只是限于新房的出售，其实是对于本地户口的居民的优惠政策，购房的价格会比较一些，如果是上市交易的那就变成是商品房了。交易是需要产权证的，如果没有产权证只有三联单或者购房合同或，买卖更名由开房商来定价，如果开发商无法更名的，那就去公证处办理公证。

如果有产权证的，那么以产权证下发的日期为准，住满五年才能进行交易，除去正常的税费之外，需要加收５．５５％的契税还有１％的个人所得税。经济适用房当然是可以买卖的，不过可能其交易时所要交的费用会比普通房屋交易的多。

哈尔滨经济适用房买卖政策有哪些？

１．经济适用住房的制度是解决城市低收入的家庭住房困难政策体系组成部分。经济适用住房建设和供应，指的是民政府所提供的优惠政策，限定房屋的销售价格以及面积，按照合理的标准建设具有保障性的政策性住房，并给符合条件的住房低收入困难家庭给予提供。

２．哈尔滨经济适用房买卖政策要求经济适用住房制度的实施应当遵循政府的主导、政策的扶持，做到公开透明、公平公正的原则。发展改革、城市的规划、国土资源、财政等有关的管理部门应当按照各自的职责，负责经济适用住房制度的实施等的相关工作。

３．哈尔滨经济适用住房年度的建设还有货币补贴计划，应当由市房产的主管部门会同市的发展改革、城市规划、建设、国土资源、财政等的管理部门来编制，并报由市人民政府批准之后，纳入全市的国民经济以及社会发展的计划。

关于哈尔滨经济适用房的买卖问题还有经济适用房的买卖政策小编就介绍到这里了，当然随着市场的发展跟变化，经济适用房买卖的政策会有变化。