天府新区是四川的国家级新区，这个小编在昨天的《打算在天府新区买房？一文带你了解天府新区》文中已经说过了，感兴趣的还可以去看看。今天，我们要讲讲在成都买房，选择天府新区有什么好处。

新区各种资源都是优先配置的

天府新区是成都乃至四川的优先发展区域，交通、环境和经济等都会优先发展。对于购房者来说，真正关心的应该还是交通、配套和孩子上学这些关键信息。在天府新区中，这三个优势突出的是天府新区成都直管片区。

在交通方面，成直管片区已经逐渐完善，地铁和有轨电车已经进入；在学校方面，成都泡小、龙江路小学、四中、七中、九中分校均已引进。

更重要的是，在直管区买房落户的，子女小升初可以按照成都市中心城区招生入学政策，参加成都七中这些名校的初中部摇号不成问题。至于其他天府新区非成都直管区则没有这些个优惠政策了。下图附上成都直管区的重点学校信息：

关键来了，对于看上了这些优惠政策的购房者来说，买房肯定要买在成都直管区。对于开发商宣传的大“天府新区”的概念，购房者需保持警惕，一定要认准是不是成都直管区！

成都直管区含以下区域：

原双流县万安镇、兴隆镇、新兴镇、白沙镇、太平镇、煎茶镇、永兴镇、合江镇、籍田镇、大林镇、三星镇和剑南大道南段、元华路以东的华阳街道、正兴镇。

此外天府新区成立后，相关的项目预售证和国有土地使用证也能看出来：

成都直管区的项目预售证是这样的：成房预售天府字第xxx号（认准“天府”二字），土地证是这样的：成天国用（2016）第xxx号（认准“天”字）。买了这些项目，才可以参加名校摇号的，记住了！

落户天府新区成都直管区需要的条件，官方回答如下：

1、 在直管区购买建筑面积在 90 平米(含90平米)以上新建商品住房、并取得房屋所有权证且在成都市缴纳社会保险 1 年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。

2、 在直管区注册纳税的企事业单位、科研机构的业务骨干、科技人才和管理人才，在直管区购买新建商品住房的，在取得房屋所有权证后,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。