随着一波接一波的房产新政的实施，买房的热潮好像又到来了。对于很多人来说，都是第一次的买房，许多买房小白对于购房这件事，都会犯上一些错误。常见的问题主要有四个，看一看你都遇到过吗？

1、事先没有准备就盲目买房

买房对于很多家庭来说，都是人生中一笔重要的开支。金额大，时间长，必须做好充足的准备。对房产市场的行情，了解房价的大概趋势，选择合适的付款方式，学习必要的房产知识等等。这些准备对于每一个买房人来说都是必要的。

2、不重视开发商和品牌

很多购房者在买房时，常常因为房价而选择名气不是很大的小开发商的项目。低房价确实很诱惑人，但是很多时候，一个开发商的品牌，是房屋质量、物业管理水平的保证。对于新手来说，选择靠谱一些的品牌开发商，其实是更省事、更明智的选择。

3、实地考察项目常被忽略

实地考察项目对于新手买房来说，其实是一件很重要的事。首先我们对于一个项目的了解都是来自于置业顾问的口中，而他们对于项目的和情况常常会过分夸大。比如交通、配套都不会给你详细和直观的介绍。而在实地考察的好处就在这，亲眼所见之后，不仅对项目的位置、配套有了初步的了解，还有小区的居住环境氛围、物业管理的服务质量态度等等都有了不错的认识。

4、不合理的户型对生活的影响超乎你的想象

不论是户型面积过大过小，还是格局设计不合理，对于日后的居住生活都会造成或大或小的影响。其实，住宅重要的就是要实用，大小适宜，功能合理，舒适温馨，房间间隔方正是理想的户型。是房间的采光、通风等条件，这些要求是否能被充分满足，对人的健康有着至关重要的影响。

每一个成功的购房者都能成为一个合格房产经纪人，因为买房这样一件事，想要做到满意，需要做的事还是太多了。