嘉兴的楼市这几天很热闹，北师大一纸友情提示，约50户家庭的学龄孩子无法进入离家200的学校入读，且看业主、开发商怎么说。

事件回顾：嘉兴“北师大入学事件”

起因相信大家也都已经清楚，铂金府邸一期今年1月8日交房业主中大约50户家庭在迁户之后被北师大1月18日一纸“友情提示”告知由于区域内适龄儿童数量超过学校办学规模限制，采用按迁户顺序先后等要求获得入学资格。

目前情况就是在2015年10月以后迁户口的都无法获得北师大2016秋季的入学资格，这就意味着铂金府邸这约50户家庭的学龄孩子将面临看着距离家200米的学校而不能入读。

铂金府邸这约50户家庭的学龄儿童的“北师大入学事件”牵动着社会各方的心，各种消息层出不穷，事情究竟发展到了哪一步？是否有进展？与铂金府邸开发商、受此次事件波及的铂金府邸业主代表双方进行了正面交流，双方当事人又都有哪些心声呢？

现场：业主代表售楼处交流事件处理进展

3月9日，铂金府邸售楼处，七、八位业主代表围坐在一起交流着此次“北师大入学事件”的处理进展。经过3月7日的激愤，现在业主们已经恢复了理性，业主们自我嘲笑现在是完全迷惘的，他们花了几代人的积蓄，甚至借钱买房只为了孩子能有更好地教育资源，结果被告知可能要被分流到周边的普通学校。

这些业主中很多是在铂金府邸一期1月8日交房后的一个礼拜内放弃了乡下户口或者老家的购房补贴把户口急急忙忙迁进来，让业主们气愤的是，作为一所在嘉兴享有美誉的学校为何在招生信息公布这方面做得如此“马后炮”？既然现在流传的北师大对入学的迁户时间截止2015年10月，那2016年1月18日的那份“友情提醒”又有什么意义？

业主声音：希望参照“就近入学”统筹安排入学

业主代表中其中一位家长认为，铂金府邸距离北师大不过几百米，当初买房子的时候也是看中家离学校近，今后不管是老人接送孩子还是孩子自己上下学都更放心，相信国家出台的“就近入学”政策也正是考虑到学生在上下学途中的安全。

现在让学校再扩招硬塞显然不可能，一是学校教学规模有限，二是家长们也不希望自己的孩子挤在一个60、70人的教室里上课，这样何谈教育质量？所以当事业主们希望能够参照“就近入学”政策统筹安排生源和入学资格，如果距离铂金府邸有比北师大更近的学校，那被分流出去铂金业主们也无话可说。

业主代表们表示，他们明白铂金府邸开发商在能否入读北师大这个问题上，他们是起不到任何决定性作用的，但问题出现后的这段时间铂金府邸的工作人员也一直很尽心地与业主们一起与相关部门沟通，他们现在呆在铂金府邸并不是针对铂金府邸，而是希望联合开发商一起寻求解决问题的办法。

开发商：奔波于各个部门请求解决

这段时间铂金府邸开发商的工作人员四处奔波于各个部门，希望这件事情能够处理得让业主们比较满意，当事业主们的心情可以理解，但开发商希望所有业主能够保持理性，一切过激的言行都对事情解决起不到任何积极帮助，甚至影响了铂金府邸工作人员办事的精力。

铂金府邸开发商近段时间寻求帮助于南湖区房地产协会，向政府打了报告，比较欣慰的是，一系列的努力让目前事情有了一定的进展——新区政府和文教局已经相当重视这件事，3月9日下午，南湖新区区委书记和区长召开了针对此次“北师大入学事件”的专题会议，就此事件进行研究讨论。

为什么花高价买的教育地产却上不了？

理论上，所有教育地产都有被划出特定学区的风险，目前从中介和买房者方面获得的答案是：离学校越近，越安全，买了教育地产，后来被划出去的概率总体不高。其实早在1986年，国家在通过的《中华人民共和国义务教育法》第九条规定：“地方各级人民政府适当设置小学、初级中等学校，使儿童、少年就近入学。”

按照往年嘉兴的学区划分，铂金府邸是规划入读北师大的，毕竟相距北师大仅200米之遥，可谁能想到北师大1月18日，用“迁户顺序先后”拦下了铂金府邸适龄儿童的“就近入学之路”。事情虽然还未得到合理的解决，但其实并不是普遍现象。

购买教育地产的购房者，可以对照往年的招数简章原件（好原件，复印件或网络摘抄容易被篡改或有疏漏），研究一下目标学校的划片规律，再出手买。划片问题您自己完全能看懂，问其他人也没太大的作用，问中介有可能被忽悠。政策是教委出的，别人管不了原因和结果，这是必要的风险。

后，还是要提醒抱着为学区买房心态的购房者，谨慎！谨慎！再谨慎！先不说择校、拼学区对学生教育的意义到底有多大，对教育主管部门来说，教育地产本身就是不存在的，谁也没办法保证买了哪个楼盘就一定能上哪个学校，大家买房还是要回归到“居住”这一属性本身，理性购房。