一般来说，工资赶不上房价，为了能顺利从银行获得贷款，大家都是能开多高就开多高，这样开真的合适吗？真的没问题吗？

专家表示，收入证明跟还款能力挂钩，如果虚开收入证明，一旦还贷无法继续，房子有可能被银行拍卖，还给自己的信用增加污点。

以下这些都是买房者常见的误区：

一、收入越高越好

收入证明需遵从实事求是的原则，并可适当差异化

1、预估自己的收入增长幅度，如果是销售类受市场行情影响较大的岗位，可以写多一点；

2、符合银行流水账单，可适当上浮。

3、跟所处行业、公司水平相当，如果太过离谱会引起银行警觉。

二、收入证明项要多写

收入证明好填写银行喜欢的、有保证是收入，而不是乱写一通。

一般情况，写明工作单位、年龄、工作职位等一系列重要指标即可，至于其他非常态化的收入如果占年收入不高，可以忽略。

收入证明将越来越规范

银行业内人士表示，未来收入证明将越来越格式化，通过格式化的收入证明，设置银行核查关键信息，并要求单位作出保证，可以将风险降低到小。