由于现在我国对于贷款购买房屋的政策是越来越多，在各类的贷款购买房屋政策当中，基本上就是属于使用住房公积金来进行贷款是为不错的，但是使用公积金进行贷款，也是会有一定的要求规定，那么，西溪别墅公积金贷款利率是多少？西溪别墅公积金贷款能贷多久？

西溪别墅公积金贷款能贷多久

１、别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

２、根据住房公积金管理中心新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

３、别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

西溪别墅公积金贷款利率是多少

１、住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的！只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的。

２、普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

以上就是对西溪别墅公积金贷款利率是多少以及西溪别墅公积金贷款能贷多久的相关内容。按照住房公积金管理办理的相关规定，对于别墅房屋来说，就是不允许通过公积金贷款的方式来进行购买的，购买者要明确这点。