二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

哈尔滨银行二手房贷款

【产品定义】

为了满足广大市民的购房融资需求，哈尔滨银行以专业高效的二手房贷款服务，为客户安家置业提供鼎力帮助。

【产品优势】

利率优惠 最大限度降低您融资成本，

专业高效 团队专业，

手续简便 审批迅速，

期限灵活 还款期限灵活，扩大选择空间，实现轻松融资。

哈尔滨银行二手房贷款

【贷款条件】

年龄18周岁以上，具有完全民事行为能力，且在我行分支机构所在地有常驻户口的自然人;

能提供合法有效的身份证件，收入证明或职业证明;

能够提供婚姻状况证明，配偶有效身份证明，以及配偶收入或职业证明;

有偿还贷款本息的能力;

无不良信用记录;

所购二手房的房产权利证明或与售房人签订的《房屋买卖合同》;

贷款人规定的其他条件。

【贷款额度和期限】

贷款额度 购买住宅，贷款额度最高为评估价值或交易价格的70%;购买商用房，贷款额度最高为评估价值或交易价格的50%。

贷款期限 所购房屋为住宅的，贷款期限最长可达30年;所购房屋为商用房的，贷款期限最长可达10年。

【贷款资料】

本人及配偶的身份证、户口簿或其他有效证件、婚姻状况证明及近期1寸彩照;

借款人收入证明材资料;

合法的购房合同、协议;

借款人用于购房首付款凭证;

贷款人规定的其他资料。

【贷款流程】

贷款申请、银行审批、办理手续、放款、按期还款