安置房虽然和一般的商品房交易有很大的不同，但是不同样是属于住宅楼，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，那么温州的安置房有土地证吗，温州户口买安置房有什么限制呢？

温州的安置房有土地证吗

有土地证，也可由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里最重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。

温州户口买安置房有什么限制

１、拆迁安置房房票可以买卖，但是拆迁安置房有在房管部门备案，有正规商品房房产证，一般规定，拆迁安置房持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费以后，才可以办理正规商品房房产证，那时才可以正常买卖交易。

２、新规定，开放住房公积金异地贷款。凡购买住房但在外市正常缴纳住房公积金超过６个月的职工，只要符合住房公积金贷款条件，可在本市申请住房公积金贷款，享受与本市职工同等的政策优惠。”针对公积金异地贷款的具体细节及注意事项如下：

住房公积金异地贷款申请条件有４点值得注意：

１．购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

２．申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

３．申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

４．提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

以上是对温州安置房有土地证吗以及温州户口买安置房有啥限制的问题进行了梳理。安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里最重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。