一些房屋的流程会随着政府的完善变得越来越简化，因为这样能给市民带来更大的方便。所以我们最好能够经常多地去了解接触一些关于房屋交易的信息。那么下面，我就为你们讲讲常德二手房的交易流程是什么？常德二手房的交易需要哪些材料？

常德二手房的交易流程是什么

１．常德，别称柳城，古称武陵，位于湖南省西北部，洞庭湖水系沅江下游和澧水中下游以及武陵山脉、雪峰山脉的东北端。下辖两区、六县和一县级市。是一座拥有二千多年历史的文化名城。全市总面积1.82万平方公里，包括汉、土、苗、回、维等15个民族。著名诗人陶渊明的一篇《桃花源记》，让常德有了“桃花源里的城市”之称。

２．常德综合实力位居湖南省前列，经济总量常年保持湖南前三甲，建成了常德经济技术开发区（原德山经济开发区）和津市工业园等11个县级工业园区，发挥湘西北地区中心城市的职能。现在的常德已经成为全国交通管理模范城、国家环保模范城、国家卫生城市，并获得中国最佳人居环境奖等项创建活动。

３．二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

４．二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

常德二手房的交易需要哪些材料

登记申请书原件（受理窗口提供），网上签约的当地市存量房买卖合同原件，买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。

契税完税或减免税凭证原件，房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份，申请人身份证明，房屋所有权证原件。

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。上述文章讲的就是关于常德二手房的交易流程是什么以及常德二手房的交易需要哪些材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。