淮安复式楼办理土地证时需要什么材料?流程是什么
随着广大的购房者对复式楼的逐步了解,已经有很多的购房者在选择购买的房屋的时候选择购买复式楼。支付了复式楼的购房款之后,还是需要进行办法复式楼的房产证和土地证的。那么淮安复式楼办理土地证时需要什么材料?淮安复式楼办理土地证的流程是什么?
淮安复式楼办理土地证时需要什么材料
1、办理土地使用证需提供资料:土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章);公有住房出售价格审批。(复印件1份);房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份);4、申请人个人身份证。(复印件1份);换购房登记的需提交原土地使用权证原件;属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)。
2、另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的:属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份);属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的);属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件,转让方未办土地证的需提交原权源资料。
淮安复式楼办理土地证的流程是什么
1、到县国土局耕地保护科办理:到国土局将相关材料报送到耕地保护科;国土局指定有资质的测绘单位到现场进行测绘,出具勘测定界图;出图之后由国土局组织听证,再将拟占地的情况于当地公示栏公示;县国土局耕保科整理材料,出具初审的意见后便上报到市国土局,审核之后出具意见,上报省国土厅;国土厅审核,通过之后出具批复文件。
2、到县国土局耕地利用科办理:拿到上述批复文件,到县国土局的土地利用科办理土地出让合同。到县国土局所指定有资质单位来出具土地估价的报告,评估其房屋所占地的价格。一般会要求在合同签订之前缴纳相关的土地出让总价款。缴纳完毕后到利用科整理资料,土地利用科与县国土局签订土地出让合同。
3、地籍科办理:准备领证需要的证件材料,并整理好,然后带上相关的资料到地籍科申请;在材料准备齐全之后,汇同国土局与被占地的单位法人代表,一起到现场去指界;在指界签字的手续完成之后,便可发放土地证了。
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