现在有很多人在购买房子的时候都会选择复式楼，因为空间大，价格也经济实惠，但是你知道临沂复式楼办理土地证时需要什么材料？临沂复式楼办理土地证的流程是什么吗？今天就让小编带大家来了解一下吧。

临沂复式楼办理土地证时需要什么材料?

1、土地证办理流程及所需材料，向开发商领取以下东西，房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)，房屋分层分户图，购房发票，办理土地证的图。

2、缴纳维修基金，提供资料，填写申报单(现场有)。身份证复印件。购房发票复印件。《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

3、缴纳契税，提供资料，《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。身份证复印件。发票复印件。拿到房产证后，提供身份证复印件，产权证复印件，申请表(现领现填)，就可以办理土地证了。

临沂复式楼办理土地证的流程是什么?

1、房产证办理一般在房管局办理，业主准备夫妻双方身份证及复印件，结婚证书(原件)，一般也无需非要委托书，一般能过得去，有代办房产证及土地证，收费100-200元左右.

2、购房合同原件，按揭的暂不能办理，被抵押在银行，放在房管局，如提前还清了，须从银行那儿有提前交款的证明，去房管局拿出自己的房产购房合同。

3、如果你保管不慎，或丢失，或被小孩子撕坏了，或水浸了，都需要刊登丢失声明，然后2周后，拿着刊登的丢失声明，重新去政务大厅验证，查档,后去开发商哪儿重新签订，原合同作废。

以上就是小编为大家了解到的临沂复式楼办理土地证时需要什么材料？临沂复式楼办理土地证的流程是什么？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。