办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。这时候好多家庭都会选择使用公积金贷款，下面就说说银川首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

银川首套房如何办理公积金贷款

１、必须达到一定条件：贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额、连续缴交住房公积金六个月以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于５％；

２、具有购买住房的合同或协议，建造、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件；

３、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明；

４、首次使用住房公积金贷款购买一手住房的须具有购建房总价值２０％以上的自有资金证明，其他情形的须具有购建房总价值２５％以上的自有资金证明；

５、购买二手住房竣工年代不得超过２０年。

银川首套房公积金贷款利率是多少

１、住房公积金贷款首套房贷款额度由购房总价款的７５％提高到８０％，也就是最低首付比例已降至２０％。

２、职工购买自住房可凭５年内的购房合同（房屋产权证）申请提取不超过住房总价款的住房公积金。职工凭每年持自住房物业服务费缴纳发票可申请提取住房公积金，用于支付物业费。

３、买第一套房贷款首付比例最低为２０％

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为２０％；

４、对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为３０％。

以上是关于银川首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少相关知识，公积金贷款买房由于贷款利息低所以比商业贷款买房更具优势。如果能够用公积金贷款买房对于刚需族来说实惠更大。