住房抵押贷款是一种常见的贷款方式，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。在生活中难免会遇到资金短缺难题，很多人会想到贷款解决，因为款难,所以一般会选择抵押贷款，房产是人们经常喜欢用来作抵押的一种。在龙岗购买复式楼可以贷款吗？在龙岗购买复式楼如何贷款？

在龙岗购买复式楼可以贷款吗

1、在龙岗购买复式楼可以贷款，只要你的信誉良好，没有其他的特殊情况。一般是可以贷款的。

2、可以贷款，但要看这个房子是住宅类的还是商业/综合类的，住宅类可以公积金贷款，可以贷8成，组合可以贷7成，如果是商业/综合类的话，就只能纯商贷，贷5成。

3、越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼。卫生间的安置是否方便，有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

4、厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。

在龙岗购买复式楼如何贷款

1、在东丽购买复式楼贷款分为，付了首付,签定购房买卖合同后，可以办理按揭贷款，商业按揭贷款购买。

2、贷款条件：年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。贷款成数：住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，不超过购房合同总价的80%。

3、商业用房贷款不超过购房合同总价的50%；还款方法：等额本息还款法，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，等额本金还款法，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。

4、借款人需提供材料用A4纸复印；身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份，户口本双方原件及复印件2份首页、户主页、本人页。结婚证原件及复印件2份照片页、内容页未婚提供单身证明原件及复印件2份户口所在区民政部门开具离婚提供离婚证、单身证明原件及复份印件各2。

5、双方收入证明原件及复印件1份，私营业者提供营业执照副本复印件2份必须经过当年年检近三个月纳税证明复印件2份也可提供其他收入来源、易变现财产租金、存款、债券、证券、房产、车等。

以上就是在龙岗购买复式楼可以贷款吗？在龙岗购买复式楼如何贷款的全部内容，以房产抵押的，抵押不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押不得超过50%。