看房阶段应该注意什么?
发布时间:2017-04-13 16:25
租房子的过程中,考验人的其实是看房阶段。即使你前面选择的再好,当天没有及时去看,没有及时定下来,没有及时做出后的抉择,那么前面的一切准备工作都是徒劳。
看房子的时候只有一个原则,就是果断。以排除法来一家一家过,只要有一项违背了自己心底的基本原则,就直接排除;有的房子可能综合条件特别好,但是某一项软肋特别致命,那就一定要舍弃,要不然等你住下来之后就会发现,自己根本无暇顾及那些诱人的优点,只会被烦人的缺憾弄得头大;
要提防的是带你看房子的人,他的话会有很多不良误导,就算有很多优势如他说的那样天花乱坠,你只要想一想,自己是否需要这些锦上添花的好处,自然就会知道该做何选择。
再好的房子也会有一些隐藏的缺点,一定要试着让房东说出房子的缺憾;或者可以从他的天花乱坠中读出一些信息——其实很简单,只要你反过来理解这些所谓的卖点。比如楼层很低夏天阴凉的房子,你要做好冬天阴冷抱着被子看电视的准备;临近街市购物方便的地方,你要多想想周末早晨嘈杂的叫卖声;环境优美临近公园的安静小区,一般都在远离市中心上班要半天时间来回的郊区;更别说一些把黑说成白,以夸赞优势的方式无意中把缺点带出来的“聪明中介”,他们总是职业习惯似的告诉你,这里环境宜人,无人打扰,即使从市中心过来一趟也要2个小时,“绝对没有什么朋友会到你家聚餐,更不会有人打扰你的私人空间”——好吧,你就等着到别人家聚餐,然后半夜打不到车回不了家,一个站在街头模仿便衣警察吧。
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