进行通过公积金的方式来进行贷款购买的情况下，是必须要缴纳一定比例的担保费的，很多人对这个担保费并不是那么的了解，不知道这个费用为什么要交，是以什么依据缴纳的这个费用，那么，潍坊公积金贷款需要担保费吗？潍坊公积金贷款担保费取消了吗？

潍坊公积金贷款需要担保费吗

１、理论上只要担保人，并且担保人必须要有充足的财产。房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

３、按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×０．０５％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

潍坊公积金贷款担保费取消了吗

１、公积金担保费用真的取消了，根据国家相关政策法规的制定部门的披露，人民银行，住建部等相关部门联合发文称取消公积金贷款担保费用等项目的收取。该政策明确表示，公积金担保费用免收取。相关分析人士认为，该政策的制定，能够在一定程度上减轻购房者的购房负担。减少不必要的支出。

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