现如今，自住商品房很受购房者们的欢迎，自住商品房会分流一部分高价商品房的需求，在一定程度上可以有助于抑制商品房房价的快速上涨，但是很多人对自住商品房的质量问题抱有疑问。那么，龙岩自住商品房质量怎么样？龙岩的自住商品房能贷款买吗？

龙岩自住商品房质量怎么样？

１、针对龙岩自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强监管，并保证自住商品房与商品房的同品质。

２、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

３、但是大家在选择龙岩自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格优势使开发商对质量约束相对下降。

４、因此希望龙岩的开发商在楼房建设的时候，都应坚持最基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

龙岩的自住商品房能贷款买吗？

龙岩自住型商品房申请条件连续５年（含）以上缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的龙岩家庭以及符合购房条件且名下无房的家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。名下无房或仅有一套住房的家庭；名下无房的家庭，需连续５年（含）以上缴纳社保或个税，可购买一套住房；另外，政策规定，购买“自住型商品房”５年内不得租售。

以上就是“龙岩自住商品房质量问题和自住型商品房贷款购买”的全部内容，读懂熟悉龙岩自住型商品房贷款的政策，才能顺利地办理贷款，买好房子。所以，平常要多关心关注国家和开发商关于自住型商品房的具体规定，用心才能结果。