购房者花费大笔资金买新房，一定要注意房屋质量，如果买到问题百出的房屋或者烂尾楼，吃亏的就是自己了。本文有买新房的7个注意事项，具体讲述新房挑选技巧，希望能在细节上帮助你，让你买到舒适无忧的好房子。到底买新房的时候要注意哪7点？请看下文。

1、找大开发商、买一期房

从价格和质量上来讲，买房要选择口碑好品牌好的开发商，口碑好、品牌好的开发商开发的项目，出现烂尾楼的机率小，也不会出现开发商落跑、购房者没办法收房的情况；另外，买新房尽量买一期开发的，一般来讲价格质量还好。

2、别选临街房

我们不能选择邻居，但我们可以选择房子是否临街。临街的房子嗓音比较大，如果旁边就是个菜市场，那么早上都不用定闹钟就起床了，所以你懂得。

3、顶层房可选但要慎重

很多购房者不愿意买顶层的房子，一定是有原因的，顶层容易出现漏水的现象，也会有冬冷夏热的情况，但也不是不能买。顶层房，而且视野开阔。如果要买顶层房，一定要选口碑好的开发商开发的项目，一般质量也有保障，不会出现水压不稳、放水不到位的情况。

4、看纱窗上的细节

购房者需要注意，看房的时候，如果窗户的纱窗是内置比较好；窗户的外侧好是往外倾斜的，否则窗子上的密封胶老化了就会水漫金山寺了。

5、卫生间防水性很重要

卫生间一定要做防水，做防水是很重要的！需要注意的是，在做防水的时候，你要和楼上楼下的邻居一起做防水，否则一但漏水后果不堪设想。

6、注意入户门是否有猫眼

有没有猫眼是很有讲究的，它不仅是用来看外部环境的。入户门带猫眼和不带猫眼还有另一个区别：不带猫眼的是防火门，带猫眼的是防盗门。如果入户门带猫眼，发生火灾猫眼会爆炸，所以是否带猫眼看个人的需要。

7、要会看暖气管和水管

屋内的暖气管道和水管都要看一下，怎么看？你可以打压试一下。暖气管直接影响屋内的温度，如果安错了需要改是麻烦的。

以上7点就是买新房时常见的问题，这些细节上的问题都注意到了，你才会有一个更舒服的居住条件和环境。