机会是留给有准备的人的，房子也是留给有准备的人的，为什么这么说呢？因为如果购房者不在买房之前就做好准备，那么很有可能因为顾虑多多就一直无法将买房付诸于行动，更有可能无法顺利地买下自己喜欢的房子，所以做好准备很重要。

1、资金

是不是有足够的资金在一定程度上决定着购房者的购买行为，买多大的房子，买什么样的房子，这些都取决于有多少钱。因此，购房者在买房前应该准备的第一样东西，那就是足够的资金。

2、目的

自住型的房屋，一定要适合自己以及家人的居住需求，生活便利是应该优先考虑的问题，而投资型的房屋，为的就是能够出租出去，所以租赁前景十分重要。因此，购房者应该在买房前想好自己买房的目的。

3、时间

买房是一件需要耗费很多时间的事情，因此购房者需要把握好自己买房的节奏，什么时间该看房，什么时间该贷款，什么时间该过户，交易中的每个步骤好都能有一个明确的时间，这样的话就可以在不耽误自己其他事情的基础上，顺利办好买房的相关事宜。

4、地理位置

对自住的买房者来说，位置的选择一定要结合家里人员的主要需求，一切以自己和家里人的生活习惯为主。而对于投资型买房者来说，位置的选择一定要结合物业及周边的从业人员情况，以租赁情况的好坏为准。

5、房屋性质

如果购房者购买的是商品房，那么他享有的权利，缴纳的物业费，房屋的质量跟经济适用房都有所区别。所以，房屋性质不同，价格不同，户型面积也有所不同，因此购房者需要想清楚自己需要什么样的性质的房屋。

6、价位

如果购房者已经准备了足够的资金，可是却在购买过程中看上了价位更高的房子，然后就使用各种办法强迫自己买下来，到头来负债累累。其实这样的做法是错误的，房子的价位好不要超过自己所能承受的范围，不然只会给自己造成麻烦。

以上是小编为大家整理的二手房交易中规避风险的方法，希望能帮到大家。