分期付款买房手续 别在把分期付款和贷款搞混了

发布时间:2017-04-17 15:10

购房者采用分期付款买房的方式购房只需要付一部分钱,就能入住。它是一种赊销式的购房业务,普遍使用与旧有公房的买卖;在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。但分期付款买房手续如何办理?需要准备的资料有什么,相关情况有哪些?

分期付款买房支付比例

分期付款买房需要职工先交30%-50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。这个种方式双方都是有益的,一方面卖方不用担心收不回来钱,因为卖方可以根据合同形式权利,获得应有的保证;另一方面买方也不用担心钱不够的问题,因为是分批付款,就方便多了。

分期付款买房大体流程(手续)

分期付款买房流程,按揭贷款买房流程大体相同:提交申请→银行初审→签订贷款合同→办理保险手续→银行放款→按月还款,直至获得房屋产权证。

分期付款买房所需资料

①身份证、②收入证明(月供的两倍)、③婚姻证明、④银行流水、⑤税单或社保(一年以上),⑥卖方(多为开发商)的其他要求。

分期付款买房手续 别在把分期付款和贷款搞混了

分期付款买房的用途

①扩大销售的商品住宅,使一部分房屋尽早售出并使用,发挥出钱和物的综合效益;可以让低收入的人群也得到住房的保障;后现有公房还可以拿出来进行分期付款销售给住户,收回大批的资金。

分期付款买房的缺点

分期付款买房有好也有坏。虽然分期付款买房可以在第一次付款的时候少给很多,但是要定期交付的资金确是大数目,比一次性付款给的钱要多得多。小编认为,如果您的资金充足,还是一次性付清房款的好。

分期付款买房相关知识讲解

分期付款与按揭贷款相似,但是跟按揭贷款是没有关系的。分期付款只有买卖双方,没有银行介入,一般是看对方置业计划书怎么签订,分期付款看对方是分几期,一半是3到4期,3+3+3+1=10这种比例多,而且房屋产权过户,拿到房产证等都是在付清全款后。小编建议您在购买期房的时候选择分期付款买房的方式。

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