厦门安置房可以继承吗?厦门安置房继承要办哪些手续
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现在买一套房屋对于一个家庭来说都是一笔不小的开支,很多房屋一般都会直接又下一代来继承的,买房对于普通购房者来说可能是一笔比较大的开销,那么厦门安置房可以继承吗,厦门安置房继承要办哪些手续呢?
厦门安置房可以继承吗
可以继承的:
1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。
2、咨询当地公证处。
3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明
4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。
5、和普通房产的继承一样处理。
厦门安置房继承要办哪些手续
一、首先,我们需要明确一个问题,那便是继承房产是需要经过公证的,因此,咱们继承房产所需要做的第一件事便是通过公正中心的公证。继承人应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、当然,继承者到相关部门办理公证书也是需要提供一定的证明的,主要包括两个证明和两个证件:
1、继承者需开具被继承人死亡证明,直接到其所属派出所开具即可。
2、有了被继承人的死亡证明,继承人还需拿到继承证明。
3、继承人的身份证明。
4、被继承人的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、完成上述的公证之后,继承人就可以到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料了,主要包括如下几项:
1、房屋所有权证明。
2、继承公证。
3、继承人身份证及复印件。
4、房屋所有权登记申请书,直接在收件窗口领取即可。
安置房继承在哪办理?
1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书,身份证明的复印件,房地产权证书的原件,继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等。
4、所属税局缴纳费用,而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收,房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
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