阿克苏买二套房有限制吗?买第二套房可以贷款吗
发布时间:2017-03-30 09:42
维吾尔族自治区是我们国家的少数民族的区之一,虽然是少数民族范围之内的,也是有首套房和二套房的区别与限制的。不是我们因为是少数民族而就没有限制的。那么,现在在阿克苏买二套房有限制吗?阿克苏买第二套房可以贷款吗?
一、阿克苏买二套房有限制吗?
1、对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,除高淳、溧水外,其他地区最低首付款比例调整为不低于35%;
2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性贷款购买普通住房的,除高淳、溧水外,其他地区最低首付款比例调整为不低于50%。
二、阿克苏买第二套房可以贷款吗?
阿克苏买第二套房是可以贷款的,阿克苏二套房认定:
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
1、首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
阿克苏二套房商业贷款首付、利率
根据2011年年初出台的“国八条”,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。目前阿克苏二套房贷款首付比例也按此规定施行。
综上所述,本文主要讲述了在阿克苏买二套房有限制吗,以及阿克苏买第二套房可以贷款吗的相关内容,贷款买二套房是很正常的事情,但是这个还要看首套房的情况,具体的事宜和贷款银行具体详谈一下。
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