租房小知识:支付押金要小心,守约最重要

发布时间:2017-05-03 13:18

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对于大多数刚刚就业的大学生来说,租房是件令人头疼的事。租到好房子,遇到好房东,自然皆大欢喜。而更多的是经常碰到租房纠纷,如果发生纠纷,自己缴纳的押金很有可能保不住。那么,在缴纳给房东押金时需要注意哪些事项呢?

租房小知识:支付押金要小心,守约最重要

在租房时,房东为了维护自己房内的设施等,一般都需要承租人缴纳租房押金。在缴纳押金搬进租房之前,一定要和房东一起到房间内检查是否有设施损坏,但双方打成一致之后才可以缴纳押金,并且在租赁合同中写清楚,在租赁合约解除时,如房间内没有设施损坏,房东需要归还押租房押金。

在缴纳押金时一定要注意一下事项:

1、房客与房东双方共同达成一致后约定,实际押金好不要超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客同意支付房东租房押金,房东需要给租客一份收据。

3、租房时要通过正规的中介公司,好是全国连锁的中介公司,好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

5、因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣。

6、因房东违反合同的规定产生的违约金,房东必须全额归还押金并支付租客相应的违约金。

另附:房东收取押金收据格式

租房押金收据

甲方(收款方):

乙方(付款方):

甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙

方押金。

甲方签字:

乙方签字:

——年——月——日

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