年关将至，大家要开始考虑发放年终奖后提前还款的事情了。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款两种。那么提前还款如何办理呢？今天小编就来跟大家分享一下相关知识。

贷款分为等额本金和等额本息两种方式，在贷款时间相同的情况下，等额本息还款要支付的利息是高于等额本金还款法的，所以如果在买房贷款的时候就有提前还款的打算，选择等额本金还款方式是比较划算的。

提前还款需要准备以下材料：

一：身份证、户口本、已婚的提供结婚证（查看原件收取复印件）

二：贷款合同

三：贷款还款卡

四：银行结清证明和提前还款明细（在结清贷款后银行会通知你拿结清证明）；

五：房屋注销抵押登记申请表（银行盖章的，写了你的名字及撤销事由）

六：申请人身份证（核对原件收取复印件）

七：房屋他项权证

八：房屋两证（房屋权证和国有土地使用证）

提前还款具体办理流程：

1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。（根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金）

2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣

3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来

4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续

提前还贷需要提前一个月向贷款银行预约。 要提前还房贷的各位客户，首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；其次，客户向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；然后，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；后，客户提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。