6月，南通各大银行房贷利率有哪些折扣和优惠？南通房贷利率情况如何？

相关数据显示，南通共有9家银行首套房贷款推出折扣优惠，每个银行推出的折扣力度都不一样。那么，各个银行房贷利率如何？

由上图可知，交通银行在首套房贷款折扣优惠方面弹性相对较大，首套房贷款利率折扣主要根据个人的情况来决定，一般根据个人资质、经济状况及有无办理信用卡等情况进行贷款优惠，如个人有办该行信用卡或者有购买投资产品，可享受85折，其次可以享受88折优惠，一般可以享受9折优惠，购房者贷款的选择范围比较广。内部人士表示：目前银行的房贷额度比较充足，个人资质良好的话，办理贷款的同时可以进行办理该行产品进行贷款打折，而且办理审批速度也较快；如果是公转商贷款也是可以享受折扣优惠。这对于购房者来说可以相对减轻贷款压力。

南通首套房首付比例是多少？

上图显示的各个银行的首套房比例也是有所不同的，中国银行、农业银行首付比例需30%，其他7家银行首付比例则为20%，购房者可以根据自己的实际需求进行选择贷款。

南通二套房首付比例情况如何？

二套房贷款方面，南通各大银行大多数采取“认房不认贷”的政策，也就是说如果还清了首套房贷，商业贷款部分可按照基准利率放贷，首付30%；若未还清，则首付40%，利率上浮10%。但中国银行、农业银行、交通银行二套房首付比例为40%，不管购房者首套房贷有无还清。建设银行虽二套房贷款利率上浮10%，但如若购房者首套房贷已还清首付则跟首套房相同只需20%。招商银行则是将优惠进行到底，购房者如果首套房贷款已结清可享受9折优惠；就算没有结清同样可享受95折优惠，这样对改善人群政策较为宽松。

放款时间需要多久？

对于放款时间，大多数银行表示资料齐全，个人资质良好，审批额度合适的话大多在一个星期到两个星期左右。

贷款利率优惠，南通房奴能省多少？

以一套100万元的房子计算房贷，按照基准利率即4.9%，20年期等额本息，月供为6544.44元。如果按照85%的折扣即4.17%，那么月供为6149.76元。如此计算，每月能节约394.68元；30年等额本息，月供为5307.27元，如果按照85%的折扣即4.17%，那么月供为4872.68元。如此计算，每月能节约434.59元。这样来看，按照低的房贷利率来算，南通人买房贷款每年可以省5215.08元。