在租赁写字楼的时候，人们往往对写字楼的租金、地理位置及风水特别的重视。常常忽略了除了租金写字楼还需要支付的其它的一些费用。那么，黄浦写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

黄浦写字楼租赁费用有什么

１、语音、数据线路维护费。一般设备供应商（电话局或ＩＳＰ接入商）的维护只是到大厦的设备主机房，从设备主机房到用户的配线架之间的线路需要物业管理公司配备专业人员予以相应的维护和检修，所以有的大厦会收取每条线路每年５００－１５００元不等的线路维护费用。

２、物业管理费。一般来说，２０元以下的多数都不是中央空调或者中央空调费另外算，如果加班空调费一般都需要支付一定的加班空调费，一般写字楼的管理费通常包含公共的水电费，保养费，清洁卫生等等，至于具体物业公司怎么收费会有专门的人员，事先给你讲述清楚。

３、租金与保证金。一般写字楼租赁都是需要缴纳两个月的租金＋两个月的管理费作为保证金，也有的是收三个月的，具体的到时候看经纪人怎么谈的，如果提前退租是不会退还的，签订合同时，一般要缴纳保证金＋首月的租金。

黄浦写字楼租赁时物业费由哪方交

１、合同中有约定的看合同约定的执行。我们在租写字楼的时候，物业费用由哪一方来缴纳一般会在合同中约定好。合同中有约定的，则按合同中约定的人来缴纳物业费用。如果合同中没有约定的，则可以互相协商物业费由哪一方来缴纳。

２、由承租人来缴纳。物业费的缴纳一般是由出租人来缴纳的，但日常生活中很多出租人都是不缴纳物业费用的，都是谁租房谁来缴纳物业费用。

最后总结：本文通过对黄浦写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到，在黄浦写字楼租赁费用有：租金与保证金、物业费、语音、数据线路维护费等一些费用。而黄浦写字楼租赁时物业费由哪方交。一般由承租人缴纳。如果，合同中有约定的按照合同约定的执行。希望本文能够给大家带来一些帮助。