安置房是政府在进行道路修建、城市规划等时对被拆迁住户的一项补偿、保障措施。那么，安置房的买卖是否存在特殊性，需要一些什么证件。下面，小编就带你了解下泉州买卖安置房是怎么规定的？购买合同范本怎么写。

泉州买卖安置房是怎么规定的

１、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

２、根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的５年之内不能上市交易。

３、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

泉州安置房购买合同范本怎么写

开头：合同双方当事人：

１、房屋的基本情况：

２、房屋内部设施设备：

３、本合同中所述房屋为＿＿＿＿＿＿＿，是＿＿＿＿＿＿的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

４、上述房产的交易价格：

５、付款时间与办法：

６、房屋交付：

７、户口迁出：

８、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

９、关于产权登记的约定：

１０、本合同主体

１１、本合同如需办理公证，经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日（＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

１２、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式＿＿＿＿＿份，一份＿＿＿＿＿张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）＿＿＿＿一份，留存备查。

１３、本合同发生争议的解决方式：

１４、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

１５、本合同说明：

１６、双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿＿邮编＿＿＿＿电话＿＿＿＿日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

购买方（乙方）：＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿邮编＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

见证方（中间人）：＿＿＿身份证号码＿＿＿日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

以上就是泉州买卖安置房是怎么规定的？购买合同范本怎么写的相关内容。想要进行安置房交易的朋友们，需要详细了解安置房的一些相关政策及存在的风险，对于合同的条款必须详细阅读，以保障交易过程的合法性和自己的权益。