2015淄博贷款买房政策 公积金优惠力度大

发布时间:2017-04-15 10:10

2015年国家五次降息,对于房奴们来说,2016年1月起还款额就会有所变动。而对于准备买房的购房者来说,目前淄博的贷款政策是怎样的呢?公积金和商贷又有何不同?

2015淄博贷款买房政策 公积金优惠力度大

1. 商贷利率降幅高达20%

2015年央行连续降息5次,五年期以上商贷基准利率从年初的6.15%一路下探至4.9%,降幅高达20%。经过多次调整,可以想见,2016年起很多买房朋友的房贷利率将迎来大幅度降低,买的越早这次降得越多。

2015淄博贷款买房政策 公积金优惠力度大

不过,对于采用等额本息还款的客户,2016年1月份月供可能会跟之前之后的月份都不一样。比如2016年1月10日为还贷日,对于2015年12月10日至12月31日的利息要按照2015年计算,2016年1月1日至1月10日的则按照新利率计算。到了2月份,一切就正常起来了。

2. 公积金贷款惠民政策多

2015年11月14日,淄博市政府办公厅下发《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》(以下简称《意见》),《意见》指出,自2015年10月15日至2020年10月14日,淄博市将加大住房公积金贷款力度、放宽住房公积金提取条件,其中公积金贷款额度高调整为50万元,低首付比例由30%降低至20%。

总结来说,目前淄博公积金“新政”具体有哪些惠民政策?

■额度提高:公积金贷款高额度调整为50万

■年限延长:住房公积金贷款期限延长至借款人法定退休年龄后5年,长30年

■条件放宽:职工所在单位连续正常缴存住房公积金1年以上;职工本人连续正常缴存6个月以上,就可申请住房公积金个人住房贷款

■种类丰富:淄博市将开展合力贷款、推进异地贷款、完善商转公贷款、推动组合贷款

■提取放宽:公积金将可支付物业费;符合相关条件购房时可一次性提取职工本人及其配偶、父母、子女的。

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