近１０年来，城市商品房价格快速上涨，城市保障性住房又无法满足民众需要，市场旺盛需求自然会流向既无费也无税的集体土地，因此催生出了小产权房市场，但是小产权房能用公积金贷款买吗？是不少人困惑的问题，本文就凤岗的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续为大家详细解答。

凤岗的小产权房子能用公积金贷款买吗？

小产权房是不能使用公积金贷款的。小产权房没有独立产权，不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。

住房公积金贷款的申请条件：

１、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

２、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价３０％以上的自筹资金作为房屋首付款；

３、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

４、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

５、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

６、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；

７、同意用所购住房做抵押。

凤岗的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

小产权房是不能使用公积金贷款的。所以也就不存在小产权房子用公积金贷款要办什么手续？这样的问题。

以上就是关于在凤岗的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续的介绍了，人们对小产权房的概念比较通俗的理解，是指没有合法产权证的房子，房管局也不会为此类购房合同予以备案。所以，尽量不要买小产权房。