租房过程中有时候可能会碰到黑中介或者其他违约等房屋租赁纠纷。很多人当遇到这种情况时并不知道应该如何去处理，往往不能完全保护好自身的合法权益。那么，本文小编通过案例分析，帮大家梳理一下遇到房屋租赁纠纷的处理方法，希望能帮助到大家。

小王去年通过中介公司租的房子并且交了中介费用，根据合同今年3月31号到。今年3月17号他们才通知小王要涨房租，并且还要再交一个月房租作为中介费，小王说他考虑一下。结果他们就接二连三的给小王打电话说小王的房子被租出去了，让小王自己再找找别的房子。而小王从头到尾都没说过他不租。然后给小王打电话说房子不租给你了，因为已经有人交了押金了要租小王的房子。小王内心其实想继续租。现在中介要小王立即搬走的话小王觉得自己的权受到损害，所以咨询是否有妥善的处理方法来维护自己的合法权益。小编为小王总结了以下处理方法。

处理方法一：

通常情况下房屋租赁合同期满后，双方原本合同中的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定，可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。

处理方法二：

在我国相关的法律法规中，并没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定，“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。

处理方法三：

如果中介公司私自将厨房隔断成房屋进行出租的话。如果违反双方的约定，给你的使用造成了不便，可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害，而是违反了《消防法》等法律法规，你可以向有关部门举报，但对于解决你的问题没有帮助。

小编为大家总结的以上三点遇到房屋租赁纠纷时的处理方法，希望在日后一旦您遇到这样的纠纷的情况下能够帮到大家。