购房契税与房屋面积一直是比较热议话题,然而购买房子,契税房屋面积,是房屋面积越大契税就越多吗?下面小编分享经验:

其实,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照产权面积来计算的。

举例:首次购买90平米一下契税1% ,90平米～140平米契税1.5%,140平米以上3%;印花税按成交额的0.05%(买卖双方分别交纳);

契税与印花税都不分住宅与非住宅,只要产权证转让就必须上交契税,印花税我想更不用说了,不过一般二手房买卖都有房产经济公司代办印花税就几块钱;

对于营业税满两年以上的普通住宅,满两年以上非普通住宅差额x5.5%,两年内的普通住宅差额x5.5%,两年内的非普通住宅全额x5.5%,满五年经济适用房的非普通住宅差额x5.5%;

个税满五年以上,未满五年的全额x1%;土地出让金标准价1560xSx6%,成本价1560xSx1%,经济适用房满五年全额x10%。

希望小编的经验分享可以让你在以后购买房屋缴纳契税房屋面积有帮助。