现在的房地产市场已经步入新的阶段，不在盲目追求量化生产销售，在推进住宅的产业现化化进程已经逐渐成为房地产界的新话题，那么什么是住宅产业现代化，如何推进现代住宅产业化的这些问题已经成为同行业内外人士关注的了，本期文章会从住宅产业化有哪些优点的角度进行探讨，希望能对大家有所帮助。

住宅产业化是什么

住宅产业化无疑是中国地产业发展的终目标，近年来，政府部门和各地开发商都在讲住宅产业化，在这一热潮下冷静地回顾一下住宅产业化的实施进程，会对地产业的健康发展有一个理性的认识，有利于我们更好地推进住宅产业化进程。

我国住宅产业化的历程，住宅产业化确切地应称为住宅产业现代化，住宅产业化是以商品住宅作为终产品,前后延伸，内外延伸形成的一个产业链。向前延伸可以到规模设计，产品生产,建筑施工，向后延伸可以到物业管理，内外延伸到金融、化工、建材等产业，所以它是一个产业链，同时也是一个跨越第二、第三产业的产业群。

1、我国的住宅产业化历程从理论上说应该是在1992年以前，在1992年以前，我国提出并推行过建筑工业化，主要是指预制构件在现场施工装配式的建筑，它是以建筑施工为主体，以提高劳动力生产率为目标而推行的建筑工业化。

2、1998年至今，住宅建设已成为国民经济新的增长点及消费热点，住宅产业现代化已从施工领域，科技领域大踏步地登上了国民经济的重要产业的舞台，以国民经济为背景的我国住宅产业现代化正以崭新的面貌走进新世纪。

住宅产业化有哪些优点

1、住宅产业化改变了传统建筑业的生产方式，住宅工业化是住宅产业化的必要条件，住宅产业化采用工业化的生产方式建设建筑,能够降低成本、提高效率、保证质量。住宅产业化已经成为建筑业发展的趋势和必然，则是为保障性住房的建设提供了契机。

2、在国外这已经不是新兴词汇，日本已经将住宅产业化的概念全方位的应用到了房屋的承建上，在国内还只能依赖于二包来完成，而住宅产业化管理公司的出现，可以直接与消费者沟通，了解消费者的需求并贯穿整个购房建房始终，联系房建商，市场，消费者，达到优配置，不至于出现建筑过程中的理念断层。

3、现有的国内市场主要的产品是指全装修成品房，推崇这个的原因是政府提倡新型住宅的“四节一环保”理念，即节水，节地，节能，节材，环保。以往毛坯房造成的二次装修浪费全部都避免，业主可以直接拎包入住，方便省时，这也将成为未来房产发展的必然趋势。

住宅产业会开辟了中国房地产市场的新章程，推进住宅产业化的优点一是不可否认的一大利器，这也将为中国房地产市场以及居民带来更好的福利。